Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Réf. : MODERNE7 - Votre agence immobilière Voilà vous propose à la vente cette belle villa moderne 4 faces de type T5 offrant une piscine, de beaux volumes, de la luminosité et du confort.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être réaménagée en garage. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé et 2 chambres supplémentaires, dont une avec un balcon.Côté confort, la maison bénéficie d'un sol en résine époxy, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ou solaires ainsi que d'une climatisation réversible par splits, présente dans le séjour, la suite parentale et à l'étage.Édifiée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 003 m², la propriété offre un agréable espace extérieur avec un abri de jardin et une superbe piscine de 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Décoration soignée, matériaux modernes, beaux volumes et excellente expo...
