Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alairac →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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REF- PERLERARE 3 - proche de CARCASSONNE Votre Agence Voilà Immobilier vous présente votre prochain coup de coeur:Découvrez cette magnifique maison de 116,19 m² construite en 2023, proche de Carcassonne. Cette propriété de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. Vous apprécierez son excellent état général, ses fenêtres en aluminium double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son système d'assainissement tout à l'égout. Le terrain de 500 m² accueille une piscine, un garage de 18,64 m², un portail électrique et la maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique. Idéalement située à seulement 3 minutes des écoles, des commerces, des arrêts de bus, ainsi que de supermarchés et bureaux de poste à proximité. Cette maison moderne et confortable est proposée au prix de 339 000 € .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numé...
