Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 571 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 659 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 599 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : CRITÈRES ESSENTIELS- Appartement neuf T4 vendu en VEFA - Résidence L'Impériale, bâtiment E, 3e étage (dernier étage)- Surface habitable : 106,91 m²- 4 pièces dont 3 chambres- Deux terrasses de 11,7 m² et 26,7 m², exposition Nord- Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus- Livraison prévue : décembre 2028- Prix : 599 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur- Frais de notaire réduits- 564 rue Rossini, 11100 NarbonneDernier étage : le neuf à Narbonne, avec une terrasse à la hauteur.Au 3e étage du bâtiment E de la résidence L'Impériale, ce T4 de 106,91 m² propose une pièce de vie prolongée par deux terrasses de 11,7 m² et 26,7 m², exposition Nord. Il compte 3 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus dans le prix.L'achat en VEFA vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).Résidence L'Impériale - 564 rue Rossini, 11100 Narbonne. Livraison prévue en décembre...
