Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 74 900 € | — mise en ligne |
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Située dans une résidence recherchée quartier des Capucins, proche du centre ville de Carcassonne, venez découvrir cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon et d'une place de parking pour un confort optimal. L'appartement est au 2ème et dernier étage. Une visite virtuelle est disponible. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1012.00 euros.
