Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20378 Située dans le quartier recherché de Roche Grise à Narbonne, cette maison contemporaine R+1 construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle développe 115 m² habitables, complétés par un garage de 20,90 m² et deux places de stationnement privatives. DES VOLUMES LUMINEUX ET FONCTIONNELS Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 45 m² Cuisine ouverte, meublée et parfaitement intégrée Grande baie vitrée exposée sud/ouest avec accès direct au jardin Jardin à faible entretien Espace bureau WC indépendants Suite parentale avec dressing et salle d'eau ESPACE NUIT À L'ÉTAGE Deux chambres de 12,90 m² Accès à une grande terrasse Aperçu sur l'étang de Bages Salle d'eau WC indépendants PRESTATIONS Climatisation gainable Double vitrage Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique Vide sanitaire DPE A INFORMATIONS FINANCIÈRES Taxe foncière : 1 679€ Charges : 17 € LE + Maison récente, sans travaux, située dans un quartier...
