Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19638 En exclusivité à Narbonne, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir ce charmant appartement duplex T3, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée Une chambre Salle d'eau avec WC Balcon, agréable pour vos moments de détente À l'étage : Une chambre avec accès à une salle de bain avec WC Grand dressing mansardé, rare et pratique Les + du bien : Place de parking privative Résidence calme, sécurisée Immeuble à taille humaine (2 étages, sans ascenseur) Agencement fonctionnel et volumes bien répartis Un bien rare à la vente, idéalement situé, offrant un excellent compromis entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Informations financières : La taxe foncière est de 1272 €. Les charges sont de 83 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi...
