Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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Aux portes du centre-ville, dans le quartier recherché des 4 Chemins, cette maison mitoyenne des années 60 vous attend avec tout son potentiel. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de circulation, elle offre le cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer sans attendre, ou pour un acquéreur désireux de lui donner son propre style.La distribution intérieure, simple et fonctionnelle, se prête à tous les projets. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, ou de ménager un bureau et une chambre d'amis.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout : un espace de verdure à aménager selon vos envies, pour les repas d'été, les jeux des enfants ou un petit potager. Le stationnement privatif, rare dans le quartier, vient compléter l'ensemble et simplifie le quotidien.Julien de l'Adresse : 'Classée D au DPE, la maison offre une base correcte pour un projet de rénovation énergétique, avec la possibilité de gagner en confort et en économies.'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial -...
