Corps de ferme - Vailhourles
Vailhourles 12200

Agence SELECTION HABITAT VILLEFRANCHE DE ROUERGUE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
125 000 €
70 m² 3 pièces 1 786 €/m²
Vailhourles 12200 · SELECTION HABITAT VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Bas Ségala

1 786 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
613 €/mois
Loyer estimé (8,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

Authentique corps de ferme en L avec une grange remarquable et de nombreuses dépendancesAu coeur d'un environnement calme et rural, découvrez ce corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.L'habitation principale d'environ 70 m² habitables se compose de trois pièces, dont une chambre. Elle a conservé le charme des anciennes fermes avec sa pièce de vie, sa cuisine et sa chambre dans leur configuration traditionnelle. Les combles aménageables viennent également compléter l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins et vos projets.La propriété bénéficie d'une magnifique grange de 174 m², véritable atout pour les amateurs de volumes, idéale pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou toute autre activité nécessitant un espace généreux. Mais aussi, 80 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement.Pleine de caractère et d'authenticité, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet de vie, d'une résidence secondaire de charme ou d'un bien à fort potentiel d'évolution.Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, vastes dépendances et ca...

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