Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabanès →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Très jolie propriété de 2 maisons en bord de Rivière – Crespin (12800)225 000 € – Réf. VM563 – Honoraires à la charge du vendeurIdéalement situé au bord de la rivière, cet ensemble immobilier rare et atypique se compose de deux maisons indépendantes entièrement meublées, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. La propriété développe 54 m² habitables sur un terrain de 409 m², avec deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.Les deux maisons bénéficient chacune d'une cuisine aménagée et équipée, d'une exposition plein sud, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage mixte bois et électrique. L'ensemble, entièrement rénové en 2016 et présenté en excellent état intérieur, dispose de deux grandes terrasses totalisant 70 m², d'un jardin arboré, d'un accès direct à la rivière, d'une cave, d'un sous-sol et d'un barbecue en pierre. Stationnement intérieur (1 place) et extérieur (2 places). Assainissement individuel conforme. Fibre optique disponible.Taxe foncière : 539 €/an. Bien libre à la vente.Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D – Classe climat B. Consommation énergétique estimée : 201 kWh/m².an – Émissions de G...
