Maison
La Salvetat-Peyralès 12440

Agence TOPS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
102 m² 6 pièces 971 €/m² DPE F
La Salvetat-Peyralès 12440 · TOPS IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lescure-Jaoul

Rentabilité 66/100
971 €/m²
Prix demandé au m²
10,6%
Rendement locatif brut estimé
873 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lescure-Jaoul →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison de village rénovée – 102 m² habitables avec jardin et dépendancesÀ découvrir sans tarder, cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 102 m² habitables, un agréable extérieur d'environ 270 m², une petite dépendance, une cave ainsi que des combles aménageables.Répartie sur trois niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, un espace repas et une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin.Au premier étage : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second salon pouvant facilement être aménagé en chambre ou en bureau.Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing.Ainsi que des combles aménageablesLa maison a bénéficié d'une rénovation, ce qui vous permet de vous y installer immédiatement,Idéalement située, à proximité des commerces et des commodités, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort actuel.Une belle opportunité à saisir rapidement !

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