Peu de marge : une offre autour de 23 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 23 650 € | — mise en ligne |
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Devenez propriétaire de ce bien atypique avec jardin pour seulement 24.048 euros d apport ! Age : Homme de 81 ans Bouquet : 23650 EUR Rente : 676 EUR/mois Prix d'achat : 84240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison en pierre mitoyenne, de 155m2 de type 7, avec jardin attenant de 500m2 environ. Le rez de chaussée de la maison est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une ancienne souillarde qui accueille la cuisine, deux chambres , une salle de bain avec wc. L'étage est composé d'un palier desservant, 2 chambres ( dont une en ogive ) , une cuisine ,une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol de 100m2 est composé de plusieurs caves voûté...
