Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale de 90 m2, un gite de 20 m2 ainsi qu'une grange de 60 m2, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2655 m2. Situé à la campagne dans un petit hameau à 30 mins de Villefranche de Rouergue.Elle se compose d'une entrée de plain pied qui mène à une chaleureuse pièce de vie d'environ 30m2 avec sa cheminée insert. Un espace repas d'environ 12 m2, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une terrasse arrière, salle d'eau et wc.A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres mansardées de 11 et 6 m2, une salle de bain et wc indépendant.Chauffage au fuel, menuiserie bois double vitrage. Assainissement individuel récent et conforme. Le gite indépendant environ 20 m2 parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs.Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain/wc ainsi qu'un espace nuit en mezzanine chauffage électrique. Une grange de 60 m2 sur 2 niveaux à restaurer entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre cons...
