Maison en pierre 110m2
La Salvetat-Peyralès 12440

Agence LES PORTES DE CLES DE L IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
242 000 €
110 m² 5 pièces 2 200 €/m² DPE D
La Salvetat-Peyralès 12440 · LES PORTES DE CLES DE L IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lescure-Jaoul

2 200 €/m²
Prix demandé au m²
4,7%
Rendement locatif brut estimé
942 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lescure-Jaoul →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 242 000 € — mise en ligne
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Description

Maison en pierres avec grange, hangar et terrain sans vis-à-vis MAAP Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 110 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé, avec 2 682 m² de terrain sans vis-à-vis. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie de belles dépendances avec une grange sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projets supplémentaires, ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter deux véhicules, caves. Le terrain de 2 682 m², sans vis-à-vis, offre un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de la campagne. Les atouts : Maison en pierres d'environ 110 m² 4 chambres Salon et cuisine aménagée équipée Salle d'eau et WC Grange sur 2 niveaux Hangar pour voiture Terrain de 2 682 m² Sans vis-à-vis Environnement calme et préservé Une propriété idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet à la campagne, avec un beau potentiel grâce à ses dé...

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