Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 364 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Je vous propose cette très belle villa contemporaine de 2005 dans un état impeccable située à Millau quartier Malhouret-Combeclade au coeur d'un environnement calme et privilégié équidistant entre l'accés A75 et le coeur de ville & particuliérement bien exposé bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Particuliérement bien construite, cette contemporaine bien distribuée est répartie d'un premier niveau habitable de plus de 115m2 composé d'un vaste séjour avec insert à bois, d'une belle cuisine toute équipée ouvrant sur terrasse & jardin, d'une salle de bain/douche et de 3 jolies chambres. Le second niveau est composé d'une première partie facilement aménageable en pièces complémentaires ou appartement de plus de 40m2 (menuiseries & réseaux en attente) et de plus de 80m2 de garage/atelier idéal pour un artisan ou un projet mixte. L'ensemble ne nécéssitant aucun travaux est équipé de mesuiseries doubles vitrages avec ses volets motorisés, de la climatisation, de portails et porte de garage motorisés, d'une alarme, de l'aspiration centralisée et d'un monte charge hyper pratique. Un bien rare sur ce secteur dans un état impeccable, contactez moi sans tarder !Cette annonce vous est prop...
