Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Ludivine Dol, votre Conseillère en immobilier Myproject-immo joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur ALLAUCH un fonds de commerce EPICERIE FINE proposant produits régionaux, vins, fromages, rôtisserie, et plats cuisinés. Idéalement situé, au coeur d'une RUE COMMERCANTE passante et dynamique, et avec STATIONNEMENT à proximité immédiate, ce commerce a su capter une CLIENTELE FIDELE et régulière à pouvoir d'achat confortable. Le bail commercial en cours vous permettra de bénéficier d'un LOCAL DE 24m2 avec VITRINE pour un loyer mensuel de 892 euros CC . Un nouveau bail sera signé lors de la cession du fonds. La taxe foncière est à la charge du propriétaire des murs. Espace de vente : 3.48m x 5.15m. Espace de préparation : 2.50m x 1.70m. Wc. Les équipements nécessaires à l'activité resteront à disposition (vitrines réfrigérées, four, réfrigérateur, trancheuse, plonge et plan de travail inox, espace d'encaissement). Activité constante et pérenne (8 ans d'existence). Belle affaire à saisir ! Ludivine Dol (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820796068 - Marseille.
