Nouvelle annonce

Projet de maison à bâtir
Vernègues 13116

Agence MAISON MH Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vernègues

4 049 €/m²
Prix demandé au m²
4 735 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 250 €/m²
↘ 14,5 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 384 €/mois
Loyer estimé (17,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vernègues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 323 900 € — mise en ligne
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Description

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