SAINT RAPHAEL ANTHEOR Face à la mer
Saint-Raphaël 83700

Agence NEYRAT IMMOBILIER SAINT-RAPHAEL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
779 000 €
110 m² 6 pièces 7 082 €/m² DPE C
Saint-Raphaël 83700 · NEYRAT IMMOBILIER SAINT-RAPHAEL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Raphaël

7 082 €/m²
Prix demandé au m²
1,7%
Rendement locatif brut estimé
1 092 €/mois
Loyer estimé (9,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 756 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Raphaël sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 082 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 779 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Rare, vue imprenable face à la mer et aux roches rouges de l'Esterel, accès crique en 2 mns les pieds dans l'eau Gare d'Anthéor à 5 mns à pied Domaine d'ANTHÉOR PLAGE Maison de 110 m2 entièrement rénovée par architecte en 2011 avec matériaux de qualité et très bien entretenue En rez de jardin : Vue mer extraordinaire de la pièce à vivre de 43.60 m² (cuisine, repas, séjour) avec terrasse de 15.82m² ! dégagement, WC. A l'étage deux chambres vue mer (12.89 m² et 13,12 m²) et une chambre sur jardin (10,13 m²), deux salles de douche dont une avec WC (5.17m²) et un placard En rdc pièce de 13.44m² avec mezzanine pour couchage, salle de douche avec WC. Petite cave à vin Prestations de qualité, climatisation réversible, huisserie de qualité DV, Terrain à l'arrière de la maison, au niveau de la pièce à vivre offrant un très agréable patio, pour repas en extérieur, tout en maintenant la vue mer Espace détente avec terrasse en bois et implantation Jacuzzi prévue Un maximum de confort avec un minimum de travail et de frais d'entretien. Grand garage fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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