Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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Aix en Provence Sud-Quartier des facultés Magnifique appartement T3 refait à neuf dans petite copropriété arborée et au calme .Cet appartement d'une surface habitable d'environ 62m2 Carrez est composé d'une pièce à vivre, une cuisine semi équipée, 2 chambres,une salle d'eau.Le bien est complété par une cave.Les plus: Climatisation Réversible, Double vitrage récent.Au calme Prix de vente honoraires inclus : 294 000 EUR. Honoraires charge Acquéreur inclues: 14000 Euros Bien en copropriété de 35 lots dont 12 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel des charges courantes : 777 EUR/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 EUR TTC/An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2015. Mandat no 1596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Franck TANGUY
