Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Martigues →
Peu de marge : une offre autour de 506 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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Dans un emplacement privilégié, au coeur du quartier de l'Île et à quelques pas du célèbre Miroir aux Oiseaux, découvrez cette maison de ville aux volumes généreux, développée sur trois niveaux.D'une surface au sol d'environ 163 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. Les deux étages accueillent quatre chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement, permettant d'imaginer une véritable maison familiale au coeur de Martigues. Le dernier niveau révèle l'un des véritables atouts de la maison : une jolie terrasse exposée au sud, offrant une vue magnifique sur les toits, les quais et le Miroir aux Oiseaux. Un espace privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre martégale.Un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville.Une qualité de vie qui donne une sensation de vacances toute l'année.Cette maison se prête aussi bien à un beau projet familial qu'à un projet d'investissement, dans un environnement particulièrement recherché.Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le charme et le potentiel. Pour tout r...
