Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 71m², situé à 15 minutes à pied de la Rotonde au 2ème étage d'une copropriété intimiste. Cet appartement se compose d'un double séjour, se prolongeant sur une loggia, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon exposé est et côté nuit, de deux chambres, une salle de bain et un WC.L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une cave en sous-sol. Possibilité de se stationner au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2120€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour plus d'information, contactez Marie Tentelier 07 86 96 56 05 (N°RSAC 902 997 188)Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1636.00 euros.
