Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Septèmes-les-Vallons →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn Gadanne vous propose à la vente sur la commune de Septemes les Valons 13240:Ce magnifique appartement de type 3 d'environ 70 m², situé dans un secteur premium et particulièrement recherché sur les hauteurs de Septème-les-Vallons.Au sein d'une résidence récente datant de 2014, cet appartement moderne et lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Côté nuit, vous bénéficierez de 2 grandes chambres, d'une belle salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.Le bien dispose également de prestations appréciables : Ascenseur et accès PMR, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Prix de vente : 249 000 € TTCMandat n° 1140Copropriété de 64 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2280.00 euros.
