Annonce Istres
Istres 13800

Agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
316 000 €
113 m² 5 pièces 2 772 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Istres

2 772 €/m²
Prix demandé au m²
3 056 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 367 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 712 €/mois
Loyer estimé (15,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Istres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 316 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Cabinet CORVAJA vous invite à découvrir cette agréable maison familiale T5 de 114,87 m² habitables, située dans le secteur calme et recherché de Saint-Félix à Istres, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Entièrement habitable sans travaux, cette maison séduit par son intérieur moderne, soigné et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un bel espace pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 8,95 m², 8,96 m², 9,20 m² et 11,62 m². un couloir qui donne un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces aménageables, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours, de partager les repas en extérieur ou de prolonger agréablement les soirées d'été.Une maison familiale confortable, lumineuse et sans travaux, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement paisible tout en res...

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