Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gardanne →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 95m² avec 130m² de jardin et un garage. Une place de stationnement en susCette maison offre un cadre de vie incomparable.L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une buanderie, un celier et un wc.L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse privative de 20m². Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien.Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions...Prix : 489 000€ avec une place de parking en sus soit 499 000€ au totalLivraison 2éme trimestre 2028Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.Stationnement en sous-solEt aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de...
