Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sénas →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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SÉNAS – VILLA NEUVE 3 PIÈCES DE 63 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKINGIdéalement située au cœur de Sénas, dans un environnement privilégié offrant un accès rapide aux axes autoroutiers en direction d’Aix-en-Provence, Marseille et de l’aéroport Marseille-Provence, tout en restant à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe villa neuve de 3 pièces de 63 m² en pleine propriété, avec jardin privatif.Parfaitement agencée sur deux niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec WC indépendant.Une belle pièce de vie de 33,49 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.À l’étage – espace nuit :Deux belles chambres de 12,90 m² et 14,08 m².Une salle de bain moderne et équipée.Côté extérieur :Profitez d’un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.La villa dispose également d’un grand garage de 18 m² ainsi que d’une place de stationnement privative.DES PRESTATIONS MODERNES ET CONFORTABLESChauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour et radiateurs à l’étage.Ballon d...
