Nouvelle annonce

Châteauneuf les martigues - maison de village avec jardin et piscine
Châteauneuf-les-Martigues 13220

Agence CENTRE IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
105 m² 4 pièces 3 324 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-les-Martigues

3 324 €/m²
Prix demandé au m²
3 828 €/m²
Médiane DVF du secteur (77 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 031 €/m²
↘ 13,2 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 743 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-les-Martigues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de village de type 4, située au sein d'une copropriété, offrant un cadre de vie agréable et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, offrant des espaces confortables et agréables à vivre.Côté extérieur, la maison bénéficie d'un joli petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol en bois vient compléter cet espace et apporte un véritable plus à la maison. Son emplacement permet également de profiter facilement des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un accès pratique à la gare et à l'aéroport.Une maison agréable, lumineuse et bien pensée, qui réunit 3 chambres, un extérieur et une piscine dans un environnement pratique au quotidien.À découvrir rapidement.Copropriété de 2 lots - dont 2 lots hab...

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