Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vitrolles →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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PREMi'HOME vous propose à la vente ce joli T3 d'env 67m2 en rez de jardin, avec jardin d'env 65m2 à l'Est, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2015. au coeur de Vitrolles, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, avec cellier attenant, deux chambres d'env 11m2, l'une avec dressing, l'autre avec accès au jardin, et une salle d'eau avec WC. Stores électriques, double vitrage, pompe à chaleur réversible révisée chaque année. Un box en rez-de-chausée est vendu avec l'appartement. Une place privative supplémentaire peut-être vendue en sus du prix. Charges d'env 145EUR/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs (résidence éqiupée de portail électrique, et caméras de surveillance). DPE: A / GES: A. Taxe foncière env 1458EUR/an. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
