Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Istres →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurie Rolland vous propose: Appartement T2 42 m² – Terrasse 28 m² – Centre-villeEn centre-ville, appartement T2 de 43 m² avec près de 28 m² de terrasse plein sud et sans vis-à-vis.Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied.L’entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, suffisamment spacieuse pour y installer une petite table, ainsi qu’un séjour lumineux.C’est depuis le séjour que l’on accède au véritable atout de cet appartement : une terrasse de près de 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits et la verdure. Un bel espace extérieur en plein centre-ville.L’appartement dispose également d’une chambre d’environ 10 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.L’appartement est en bon état général, avec un rafraîchissement à envisager pour le remettre à son goût.Un T2 lumineux, une grande terrasse plein sud et le centre-ville à pied : une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement.Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires d'agence à la ch...
