Nouvelle annonce

Appartement T5 de 91,04 m2 Istres 220 000 EUR
Istres 13800

Agence MARTIGUES IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
222 600 €
91 m² 5 pièces 2 445 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Istres

2 445 €/m²
Prix demandé au m²
2 643 €/m²
Médiane DVF du secteur (130 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 7,5 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 367 €/mois
Loyer estimé (15,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Istres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 222 600 € — mise en ligne
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Description

À vendre, agréable appartement T5 de 91,04 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme à Istres, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Un cellier privatif sur le même palier complète le bien.Très fonctionnel et bien agencé, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes dans un environnement pratique et agréable.Les + :91,04 m24 chambresLoggiaCellierNombreux rangementsProche écoles, commerces et transports

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