Nouvelle annonce

À vendre : Appartement avec Jardin Cave et Parking 3 pièces à Aix-en-Provence - Les Milles
Aix-en-Provence 13290

Agence ISP Les Milles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
293 000 €
75 m² 3 pièces 3 907 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

3 907 €/m²
Prix demandé au m²
4 508 €/m²
Médiane DVF du secteur (83 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 970 €/m²
↘ 13,3 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 436 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Aix-en-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 907 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 293 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au coeur du village des Milles, découvrez ce bel appartement de type 3/4 offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux double séjour, ouvert sur un jardin privatif d'environ 50 m², accessible par trois larges ouvertures, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur.La cuisine indépendante s'ouvre sur un second espace extérieur, apportant un véritable confort de vie au quotidien.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Deux grands placards de rangement complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.Une cave vient s'ajouter à ce bien, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence, garantissant confort et praticité au quotidien.Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/5enmqx/frame/nocdv/ac3

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