Nouvelle annonce

FOS-SUR-MER – Maison traditionnelle non mitoyenne avec piscine – 4 chambres
Fos-sur-Mer 13270

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420 000 €
128 m² 6 pièces 3 281 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fos-sur-Mer

3 281 €/m²
Prix demandé au m²
3 533 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 333 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 923 €/mois
Loyer estimé (15,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fos-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre à Fos-sur-Mer, maison traditionnelle non mitoyenne, très bien entretenue, de 127,52 m² habitables sur environ 700 m² de terrain avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour climatisé de 35 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², d'un couloir et d'un débarras. À demi-niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés d'environ 37 m² offrent une 4ème chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grand garage de 28,58 m², d'un atelier de 12,74 m², d'une buanderie de 9,44 m² et d'une véranda de 13,87 m². Chauffage central au fioul et climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m² avec piscine traditionnelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille, avec 4 chambres, garage, dépendances et piscine. À découvrir à Fos-sur-Mer. Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 (réf. 616417 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqu...

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