Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Istres →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 324 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 Cabinet Corvaja vous présente à ISTRES proche centre ville, rare à la vente ! Ce magnifique duplex de 118 m² habitables, réparti sur les 10 et 11 étages (dernier étage de l'immeuble), il bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une configuration particulièrement fonctionnelle.Un espace de vie lumineux et convivialAu premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 41m2 baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon de 6m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant une véritable ouverture sur l'extérieur.Ce niveau comprend également : une chambre de 11.87m2 , une salle de bains et un WC indépendantUn étage dédié à l'espace nuit avec un grand dégagement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.Cet étage se compose également de : trois chambres, dont une bénéficiant de son propre espace d'eau privatif, un deuxième WC indépendant ainsi qu'un grand balcon...
