Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouc-Bel-Air →
Peu de marge : une offre autour de 638 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 654 000 € | — mise en ligne |
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BOUC-BEL-AIR – UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN JARDIN EXCEPTIONNELOffrez à votre famille l'espace qu'elle mérite dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole aixoise.Contact : PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55Un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et MarseilleNichée au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette maison contemporaine conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités.À quelques minutes seulement des écoles, commerces, infrastructures sportives et principaux axes de circulation, elle offre un quotidien pratique tout en préservant un véritable esprit de village.Une maison pensée pour les grandes famillesDès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison propose :-Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte-Quatre chambres à l'étage-Une salle de bains familiale-Deux salles d'eau supplémentaires-Deux WC indépendants-Des espaces de circulation optimisés-De nombreux rangementsChaque membre de la famille bénéficie de son propre espace tout en profitant de lieux de vie conçus pour partager les moments du quotidien.Un jardin privatif aux dimensio...
