Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouc-Bel-Air →
Peu de marge : une offre autour de 511 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 524 000 € | — mise en ligne |
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MAISON NEUVE AVEC JARDIN PRIVATIF – BOUC-BEL-AIRContact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55Au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un environnement résidentiel recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez cette maison neuve contemporaine, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant volumes généreux, extérieur privatif et prestations modernes.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE AIX ET MARSEILLE-Commune très prisée pour sa qualité de vie.-Secteur résidentiel calme et en plein développement.-Proximité des écoles maternelle, primaire et collège.-Commerces et services accessibles rapidement.-Accès direct aux autoroutes A51 et A7 facilitant les déplacements vers Aix et Marseille.-Gare TGV d’Aix-en-Provence et aéroport Marseille Provence à courte distance.-Un emplacement stratégique, alliant sérénité et accessibilité.UNE MAISON FAMILIALE BIEN AGENCÉE-Maison sur deux niveaux, organisée pour un confort optimal.-Au rez-de-chaussée :-Entrée avec placard.-Spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.-Accès direct au jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjou...
