Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 303 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 321 200 € | — mise en ligne |
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Contact : HAFSI Redouane 07.81.258.564Ce T4 neuf incarne l'authenticité, la praticité et l'esprit famille. Nous nous retrouvons du côté du 16ème arrondissement et de ses plages reputées, ce magnifique T4 d'une surface de 82M² et de sa terrasse volumineuse de 15m² est idéal pour une vie de famille, a proximité du tram et des plages. Il ne saura pas vous decevoir, c'est certain. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, WC suspendus.Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RE2020.Prix : 321 200€ (TVA 5.5%)Stationnement en s/sol en sus : 10 000 € Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL.Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une...
