Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39Dans un programme neuf de standing, découvrez ce T3 traversant situé au dernier étage, offrant une qualité de vie rare grâce à ses deux terrasses, dont une exceptionnelle terrasse plein sud de plus de 38 m².L’appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², lumineux et parfaitement agencé, deux chambres confortables dont une PMR, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants.La double exposition nord/sud garantit lumière naturelle, ventilation et confort en toute saison.- ZAC des Hauts de Sainte-Marthe - Programme neuf VEFA- Frais de notaire réduits- Garanties constructeurAvantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un...
