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Marseille 15e 13015

Agence BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE / AIX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
264 999 €
70 m² 3 pièces 3 786 €/m²
Marseille 15e 13015 · BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE / AIX

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 15e Arrondissement

3 786 €/m²
Prix demandé au m²
4 063 €/m²
Médiane DVF du secteur (154 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 574 €/m²
↘ 6,8 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 004 €/mois
Loyer estimé (14,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 264 999 € — mise en ligne
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Description

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