Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubagne →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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T2 – Dernier étage avec terrasse et parking – AubagneAppartement : 218 000 €Parking en sous-sol : 20 000 €Frais de notaire offertsContact : Léo PITAVAL – 07 83 53 79 55À Aubagne, découvrez ce T2 neuf, situé au 4e et dernier étage d’une résidence contemporaine.Le logement :-belle surface habiatble-Pièce de vie avec cuisine ouverte-1 chambre-Terrasse privative-Double exposition-Dernier étage-Place de parking sécurisée en sous-solPrestations :-Carrelage 45 × 45 cm-Faïence dans les pièces d’eau-Menuiseries performantes-Chauffe-eau thermodynamique-Isolation thermique et phonique renforcée-Résidence récente répondant aux normes actuelles-Stationnement sécuriséLocalisation-Commerces, boulangeries, écoles et services accessibles à pied-Supermarchés et cinéma à moins de 10 minutes-Gare TER d’Aubagne à 5 minutes-Marseille accessible en 16 minutes en train-Accès rapide aux principaux axes routiers-Proximité du Parc naturel régional de la Sainte-BaumeLes avantages du neufFrais de notaire offerts sur ce bienMeilleure performance énergétiqueIsolation thermique et phonique renforcéeConsommations et charges mieux maîtriséesAucun gros travaux à prévoir à l’entrée dans les lieuxT2 – Dernier étage –...
