Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21211 À vendre – Studio dernier étage avec terrasse et garage – Résidence Aixens, Aix-en-Provence Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce charmant studio situé au 6ᵉ et dernier étage, plein sud, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. D'une superficie de 21 m2, l'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à proximité d'Aix-en-Provence et des pôles universitaires, il est particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou à un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec espace séjour et coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - Les + du bien - 6ᵉ et dernier étage - Terrasse d'environ 8 m² - Garage privatif en sous-sol - Résidence récente - Environnement agréable - Proximité des facultés et des commodités - Accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence - Idéal investissement locatif ou résidence principale Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, ex...
