Nouvelle annonce

Appartement Miramas 2 pièces 38 m2 Terrasse
Miramas 13140

Agence NESTENN MIRAMAS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
138 000 €
10 m² 2 pièces DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miramas

13 800 €/m²
Prix demandé au m²
14 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 466 €/m²
↘ 5,9 % sous le marché
1,3%
Rendement locatif brut estimé
144 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 138 000 € — mise en ligne
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Description

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable et optimisant parfaitement les volumes.Atout supplémentaire : une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement créer un espace détente.En plein centre-ville, la présence d'une place de parking sécurisée constitue un véritable avantage et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.Les faibles charges viennent compléter les prestations de ce bien, qui conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, réunissant confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement.Prix : 138 000€ H.A.I., honoraires à la charge du vendeur.

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