Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eyguières →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE à EYGUIÈRESSituée dans un quartier calme et recherché d'Eyguières, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1986 d'une surface habitable de 115m² sur un terrain de 608m², avec abri voiture et de beaux espaces extérieurs préservant une agréable intimité.Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement refaite en 2021 par Cuisinella, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur la pièce de vie, ainsi que quatre chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'espace intérieur.Côté annexes, la maison bénéficie d'un véritable atout avec un grand atelier de 24m² aménagé dans l'ancien garage, agrémenté d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Un vaste vide sanitaire accessible vient également compléter les espaces de rangement et de service.Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible installée en 2021 dans chaque pièce, permettant d'envisager le retrait de la chaudière fioul. La maison dispose également d'un ballon d'eau chaude de 2019, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries PVC double vitrage...
