Vente à terme occupée sur 120 mois - CHATEAURENARD (13160)
Châteaurenard 13160

Agence RENÉE COSTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
573 190 €
353 m² 9 pièces 1 624 €/m² DPE A
Châteaurenard 13160 · RENÉE COSTES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaurenard

Rentabilité 74/100
1 624 €/m²
Prix demandé au m²
2 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 183 €/m²
↘ 39,1 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
4 434 €/mois
Loyer estimé (12,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaurenard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaurenard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 624 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 573 190 € — mise en ligne
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Description

le charme de la Provence : mas provençal rénové, piscine et seconde maison indépendante. Une acquisition à forte décote, avec usufruit conservé 10 ans et financement par crédit vendeur. Un patrimoine rare et un potentiel locatif à terme, dans un cadre financier parfaitement défini. Bouquet : 573190 EUR Rente : 3000 EUR/mois Prix d'achat : 933190 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, ce mas provençal de caractère, entièrement rénové, bénéficie d'un environnement privilégié au coeur de la Provence. La propriété développe de spaciaux volumes et offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces de réception, ses chambres et suites, ainsi que ses prestations de qualité. Elle dispose également d'une seconde maison indépendante, permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un potenti...

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