Local commercial à fort potentiel - Centre Ville de Caen
Caen 14000

Agence Cabinet ROGER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 696 €/mois charges comprises
87 m² 19,5 €/m²/mois
Caen 14000 · Cabinet ROGER
Loyer hors charges
1 591 €/mois
Charges
105 €/mois
Dépôt de garantie
3 182 €
Honoraires locataire
5 596 €

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
03/10/2026 1 696 € — mise en ligne
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Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, rue de l'Engannerie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue adjacente au port offrant un flux de passage régulier et une excellente visibilité.Avec une surface principale de 87.06 m2 complétée par 21.87 m2 de surfaces annexes, ce bien dispose de grandes vitrines idéales pour valoriser votre activité. Le chauffage central est indépendant au gaz.Anciennement exploitée en escape game, le local nécessite aujourd'hui un réaménagement complet, laissant une liberté d'aménagement pour s'adapter à votre projet : bureaux, commerce, ou activité de service.Les + du bien :- emplacement central et dynamique- belle visibilité grâce aux vitrines- surface modulable selon vos besoins- fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché, en personnalisant entièrement votre espace.

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