Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 194 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 203 408 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce T2 de 50 m², situé dans une résidence calme et moderne, au pied des commerces et du futur TRAM.La résidence dispose de commerces comme : boulangerie, médecins, supérette, etc...L'appartement offre une belle luminosité et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambres , salles d'eau, W.C indépendants et un balcon.Profitez des dispositifs avantageux pour votre acquisition : Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits, norme RE2020.Livraison prévue : 4T 2027.CONTACTEZ pour plus d'informations YOHANN VALLADE : 06.36.02.67.93Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. ().Charges annuelles : 720.00 euros.
