Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Amoureux de la pierre, venir découvrir cet appartement exposé sud, quartier St Gilles, à 5 mn du port , des commerces et du tram. Dans un quartier calme, Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec douche privative et d'un wc séparé.Ce bien dispose d' une cave. PAS DE TRAVAUX A PREVOIRLe chauffage est collectif au gaz , charges annuelles 1900 euros.Petite copropriété de 24 lots dont 12 habitation.Classe Energie DPE : E et classe climat GES : DPas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1900.00 euros.
