Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 928 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT F3 83M2 AU 5EME AVEC ASCENSEURCUISINE AMENAGEE AVEC ARRIRE-CUISINE ET BUANDERIESEJOUR SUR BALCON VUE DEGAGEEDEUX CHAMBRES SDE WCNOMBREUX RANGEMENTSCAVETRES BON ETATCopropriété de 226 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2831.00 euros.
