Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité de l'agence Caen Nord Immobilier, ce F2 quartier Saint Jean a été rénové récemment. L'intérieur se compose d'un séjour double permettant de faire évoluer ce F2 en F3. La cuisine récente est aménagée et équipée, une dégagement distribue, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Sa surface habitable fait 48 m2 et le charmant balcon fait 2 m2 environ, Ce bien est complété par une cave. Peut convenir en résidence principale ou en investissement locatif.Cette annonce vous est proposée par Ménétrier Christophe - - NoRSAC: 342892585, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.) CAEN NORD IMMOBILIER, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.
