Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 Bertin Immobilier - CAEN Vaucelles, appartement de 3 PIECES de 51m² lumineux et traversant de comprenant une entrée spacieuse avec placard, séjour avec cuisine ouverte a/é, 2 chambres, salle de bain, wc suspendu indép. Dble vitrage PVC et électricité OK. Chauffage, eau froide et entretien de l'immeuble inclus dans les charges. Ballon élec neuf. DPE C. Cave et séchoir. Toutes les commodités accessibles à pied : marché Leroy 8 min, centre-ville 17min, gare Sncf et parc de la prairie 13min, superette 4min. Ligne bus Twisto n° 8 et 3.Libre et sans travaux à prévoir ! Bien proposé par Sophie CHOQUETTE EI, agent commercial (RSAC 800504326)
