Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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A vendre - Dans une copropriété ancienne, AVEC ASCENSEUR, un charmant appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage, dans un quartier très prisé de Caen. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, avec un séjour spacieux. Il comprend 2 chambres avec une salle d'eau chacune, une cuisine aménagée et équipée et WC.Le chauffage est collectif au gaz, une cheminée ajoute du cachet à ce bien. L'état général de l'appartement est excellent, dans un immeuble de bon standing. DPE D !Vous disposerez également d'une cave et un grenier, d'un digicode pour la sécurité, ainsi que de la fibre optique. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché caennais !Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu pour plus d'informations.Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4623.00 euros. Quentin PANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
