Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 176 800 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence de bon standing recherchée pour son calme et sa qualité de construction, découvrez ce spacieux 3 pp de 80 m² environ, au 3ème étage. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, commerces, écoles et bus de ville au pied de la résidence. Les points forts du bien :Espace de vie : Une belle entrée accueillante dessert un séjour lumineux, cuisine aménagée fonctionnelle + cellier, 2 belles chambres, salle de bains.Une cave et une place de parking privée. Le bien est vendu actuellement loué 901 € C/C soit 696 € + 205 € charges. PRIX NÉGOCIABLE. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 309 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2584.60 euros.
