Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de ville, perché en dernier étage d'un monument historique style Art Déco imaginé par l'architecte Pierre Chirol, ce magnifique appartement contemporain de 56 m² et sa terrasse d'environ 52 m² est unique en son genre. La vaste pièce de vie d'environ 30 m² ponctuée de larges ouvertures permettra de baigner ce volume unique d'une luminosité exceptionnelle.La chambre de 15 m² exposée Sud Ouest ainsi que la salle d'eau de belle taille ne sauront que parfaire ce beau lieu de vie.En rooftop, accessible par escalier hélicoïdal et verrière rétractable, la terrasse d'environ 52 m² et son garde corps en verre surplomberont la plus jolie vue de Caen jouxtant le futur poumon vert Caennais que sera le 'Jardin République'.Autant de détails architecturaux permettant de sublimer les lieux et faire circuler la lumière grâce à de subtiles touches de bon goût.Le bâtiment bénéficiera d'une restauration d'envergure aux prestations soignées visant à respecter le prestige de son architecture d'époque tout en intégrant le confort contemporain. Bien soumis au statut de copropriété. 23 lots d'habitation. D'autres lots sont disponibles à la vente à des superficies oscillant entre 20 m² et 144...
